Scopurile si obiectivele

Art.5 - Liga Nationala “HABITAT” isi va desfasura intreaga activitate si va utiliza toate mijloacele de care va dispune pentru indeplinirea urmatoarelor scopuri si obiective :

a)   Ridicarea permanenta a nivelului de constiinta cetateneasca a proprietarilor precum si a locatarilor, astfel incat acestia sa-si cunoasca bine drepturile si obligatiile, sa se poata manifesta in viata sociala solidari si in deplina cunostinta a dispozitiilor legale;

b)   Acordarea de asistenta si consultata de specialitate economica, contabila sau juridica, precum si de administrare si management a proprietatii condominale, precum si a proprietatii individuale;

c)   Protectia proprietarilor - individual sau organizati in asociatii de proprietari - precum si a chiriasilor din cladirile cu mai multe locuinte - individuali sau organizati in asociatii de chiriasi - in fata autoritatilor centrale si locale, precum si in apararea intereselor lor in calitate de consumatori, pe baza legislatiei specifice, in relatiile cu furnizorii sau prestatorii de servicii publice; medierea si clasificarea intereselor contradictorii ale proprietarilor si chiriasilor; mentinerea si apararea drepturilor si intereselor asociatiilor de proprietari/locatari;

d)   Reprezentarea membrilor Ligii in fata tuturor forurilor centrale si locale ale puterilor statului, pentru sustinerea si aplicarea drepturilor si intereselor precum si la adoptarea si aplicarea oricaror masuri legale care afecteaza activitatea asociatiilor de proprietari, a proprietarilor individuali sau a chiriasilor;

e)   Acordarea de protectie proprietarilor si chiriasilor impotriva abuzurilor, ilegalitatilor si coruptiei, indiferent daca este practicata de autoritati, de persoane juridice sau fizice, de comitetele sau administratorii blocurilor;

f)   Actionarea pentru imbunatatirea si protectia mediului inconjurator si de conjunctura sociala si economica, inclusiv prin atragerea si utilizarea de programe si fonduri afectate urbanizarii amenajarilor tritoriale sau locale, care au ca finalitate influentarea directa a modului de convietuire intr-un spatiu comunitar;

g)  Afirmarea Ligii ca partener de promovare a propunerilor legislative necesare pentru reglementarea unitara si in concordanta cu situatiile de fapt specifice ori de perspectiva, a relatiilor si raporturilor dintre membrii Ligii, proprietari si ceilalti locatari ai imobilelor construite, precum si dintre acestia si autoritatile publice, furnizori si prestatori de servicii, in cadrul localitatilor sau de interes general;

h)    Colaborarea cu persoanele juridice si fizice cu activitate in domeniu, inclusiv cu cele

       abilitate sa presteze servicii in domeniu, institutiile de stat si neguvernamentale in  

domeniu: ministere si alte organe centrale, ONG-uri, mass-media, publicatii, autori etc. in domeniu, alte entitati (organizatii) cu sau fara personalitate juridica si personalitati, din tara si strainatate, avand legatura directa sau indirecta cu domeniul Federatiei sau care doresc sa sprijine in orice forma activitatea in domeniu, inclusiv prin schimb de informatii si publicatii, afiliere etc.;

i)     Propunerea catre forurile competente de masuri legislative, sociale si administrative

       necesare pentru dezvoltarea domeniului in Romania, colaborarea cu factorii 

       responsabili si specialistii in domeniu la elaborarea si avizarea proiectelor de acte

       normative in domeniu; 

j)    Organizarea si/sau participarea Federatiei si a membrilor sai la actiuni publice, in tara si strainatate, de educatie, informare si prezentare de realizari in domeniu, cum ar fi:  congrese, simpozioane, mese rotunde etc., sau, dupa caz, facilitarea participarea la astfel de manifestari in tara si strainatate, actionarea pentru crearea unei imagini publice cat mai proeminente si favorabile Federatiei, sprijinirea si efectuarea de activitati de imagine publica/publicitate a Federatiei;

k)   Luarea de atitudine impotriva faptelor de orice fel, care afecteaza in mod negativ

      domeniul locativ in Romania si dezvoltarea la standarde internationale a acestuia;

l)     Facilitarea informarii tuturor operatorilor de stat si particulari din domeniu asupra  pietii specifice de servicii, institutii si alte entitati abilitate in domeniu, conditii de operare etc., prin centralizarea si difuzarea de programe, oferte, carti tehnice, cereri de oferte etc. din tara si strainatate si publicarea unui periodic al Ligii;

m)  Sprijinirea invatamantului profesional al persoanelor fizice care activeaza in domeniu, organizarea de cursuri de initiere, calificare si perfectionare profesionala in domeniu;

n)   Promovarea actiunilor avand drept scop proiectarea tehnologica, finantarea si retehnologizarea operatorilor din domeniu (facilitarea contactelor cu realizatori de proiecte, investitori, producatori/prestatori, finantatori, banci, societati de leasing etc. din tara si strainatate); 

o)   Derularea de catre Federatie, in scopul exclusiv al autofinantarii, de activitati comerciale  in domeniu, cu exceptia celor interzise de lege sau monopol de stat (dupa caz, cu obtinerea de avize de la forurile competente), cum ar fi: activitati de cercetare-proiectare (design, creatie etc.) si productie a materialelor, utilajelor, subansamblelor, pieselor, echipamentelor, accesoriilor etc. utilizate in activitatile din invatamantul in domeniu, propaganda/publicitatea, organizarea etc. acestor activitati), editare, tiparire, legatorie si difuzare materiale scrise (inclusiv de propaganda/publicitate) in domeniu; invatamantul, calificarea si perfectionarea in domeniu, propaganda/publicitatea, organizarea etc. acestor activitati), editare, tiparire, legatorie si difuzare materiale scrise (inclusiv de propaganda/publicitate) in domeniu; comert (intern si extern) cu ridicata, intermediar si cu amanuntul a categoriilor de produse utilizate in activitati din domeniu (inclusiv in invatamantul in domeniu, propaganda/publicitatea, organizarea etc. acestor activitati); activitati de servicii in domeniu, cum ar fi: realizarea si furnizarea de programe specifice, prelucrare date si banci de date; consulting, management si marketing (sondaje etc.) legate de domeniu; proiectare, inginerie si alte servicii tehnice; alte servicii specifice produselor utilizate in domeniu; Federatia va putea sa deruleze, in acelasi scop exclusiv al autofinantarii, si alte operatiuni comerciale, cu alt obiect, prin societati  comerciale avand ca asociat unic Federatia, in conditiile legii;

      Reprezentarea Federatiei in organismele interne si internationale de profil;

p)  Initierea oricaror actiuni legale in scopul realizarii scopului si obiectivelor Federatiei, a promovarii intereselor acesteia si membrilor sai (in aceasta calitate), mentinerii si apararii drepturilor si intereselor asociatiilor de proprietari/locatari, in care scop isi va putea constitui fonduri. 

Art.6 - Liga HABITAT, pentru indeplinirea scopurilor si obiectivelor sale, are dreptul:

a) sa fie consultata la nivel national (Presedintie, Parlament, Guvern, ministere, Fondul Proprietatii de Stat, organe de ordine publica etc.) la elaborarea proiectelor de acte a normative care privesc direct sau indirect pe micii proprietari de locuinte, inclusiv masurilor de protectie sociala a celor defavorizati, la stabilirea tarifelor pentru serviciile de gospodarie comunala si asupra nivelului chiriilor; sa ceara si sa primeasca- in virtutea art.31 (alin.1 si 2) din Constitutia Romaniei -  toate informatiile, din partea oricarei persoane juridice (autoritati centrale si locale, institutii publice, regii autonome si societati comerciale producatoare si furnizoare de servicii comunale, Comisia Nationala pentru Statistica), informatii necesare bunei desfasurari a activitatii Ligii;

b) sa verifice sau sa monitorizeze prin persoane calificate, la cerere, gestiunile asociatiilor de proprietari, pentru a depista fraudele, abuzurile, ilegalitatile, persoanele vizate avind obligatia sa puna la dispozitie documentele necesare verificarii gestionare;

c) sa beneficieze cu promptitudine de sprijinul organelor de ordine publica, pentru solutionarea abuzurilor si ilegalitatilor pe care le semnaleaza si sa oblige pe cei verificati sa se supuna integral controlului gestionar efectuat de delegatii Ligii;

d) sa-i fie recunoscute juridic procesele - verbale de constatare incheiate de delegatii ligii cu cunostinte de specialitate si experienta in domeniile economic, financiar si juridic in urma verificarilor efectuate la cererea asociatilor de proprietari/locatari, in baza Legii locuintei nr.114/1996; sa obtina termene de urgenta si scutire de taxe de timbru pentru actiunile judecatoresti in care sint implicate drepturile si interesele asociatiilor de proprietari sau ale proprietarilor individuali, in calitate de consumatori;

e)  sa intervina energic pentru protejarea drepturilor si intereselor micilor proprietari individuali, membri ai Ligii in sensul de a actiona, in asociatiile de proprietari, in favoarea celor nedreptatiti sau supusi abuzurilor, avind dreptul sa oblige pe gestionarii asociatiilor sa furnizeze, cu promptitudine, proprietarilor toate informatiile si documentele justificative solicitate de acestia spre convingere;

f) sa colaboreze, sub diverse forme, cu organizatii neguvernamentale din Romania si din alte tari, sa adere la organizatii internationale ale caror scopuri corespund celor ale Ligii si sa apeleze la forurile internationale pentru a obtine - in temeiul art.20 din Constitutia Romaniei - sprijin, in cazul in care nu gaseste audienta si transparenta la forurile nationale;

g) sa editeze si sa vinda fara profit un organ de presa propriu si diferite publicatii ocazionale, in vederea mentinerii unei legaturi permanente, operative si eficace intre membri, precum si pentru a-si promova ideile, a-si face cunoscute actiunile si pentru a contribui direct la educatia civica si condominala a rezidentilor;

h) sa acorde, la cerere, asistenta de specialitate financiar-contabila, juridica, tehnica, cenzorat si altele, sa creeze centre de consultatii legislative, financiar-contabile si tehnice, sa organizeze, singura sau in colaborare, societati comerciale specializate, in puncte de lucru, pentru gestionarea si admistrarea cladirilor, reparatii, intretinere si altele;

Art.7 - Liga HABITAT poate face parte din alte forme de asociere sau organizare, ca obiective si scopuri similare, poate stabili relatii de cooperare sau de colaborare cu persoane juridice din tara si din strainatate care au obiective si scopuri similare.

Liga HABITAT este o organizatie care actioneaza pentru mentinerea si apararea drepturilor si intereselor comune patrimoniale, economice si juridice ale proprietarilor de locuinte destinate, de regula, locuirii de catre proprietari si membrii familiilor lor, ori de alte familii (in baza oricarui titlu), in relatiile si raporturile de orice natura cu autoritatile publice, cu agentii economici si orice alte persoane juridice, precum si cu persoanele fizice; mentinerea si apararea drepturilor si intereselor asociatiilor de proprietari/locatari.